수도권 주거지원 통합 분석
2026년 기준 · 임대주택(43) + 분양·청약(34) + 금융지원(10) + 주거복지(7) 총 94가지 유형 · 궁금한 항목은 상세보기를 눌러보세요
🏠 주거 현황 (게이트 조건)
⚠ 세대주가 아니어도 됩니다. 같은 세대 모든 구성원이 무주택이면 '예'를 선택하세요.
전입신고 기준 세대주 여부. 무주택 세대구성원 여부와는 별개 개념입니다. 청년 버팀목·디딤돌 대출 등에 필요합니다.
주민등록등본상 주소 기준
주택을 마지막으로 처분하거나 세대 분리한 날부터 계산
📋 기본 인적사항
공고일 기준 만 나이. 생일 전이면 올해 − 출생연도 − 1
소득기준 계산에 직접 영향. 주민등록상 세대원 기준
신혼 7년 = 혼인신고일 기준. 예비신혼 = 공고일 기준 6개월 이내 결혼 예정
👨👩👧 가구 구성 세부
행복주택 대학생·희망하우징·청년매입임대 대학생 우선공급 적용 여부
⚠ 취업 중이라면 취업준비생이 아닙니다. 취업한 경우 '아니오' 선택 후 소득란에 현재 월급 입력
💰 소득 · 자산
직장인: 세전 급여 기준 / 맞벌이: 부부 합산 / 소득 없으면 0 입력
부동산(공시가) + 금융자산(예적금·주식·보험환급금) 합산. 부채는 차감하지 않음
공시가격 기준 (실거래가 아님)
보험개발원 기준가액 (시세, 감가반영)
⭐ 우대 자격 · 추가 조건
해당 시 대부분 유형 1순위 자동 적용 + 소득·자산 심사 완화
공공분양 / 금융지원 관련
행복주택·청년매입임대 가점에 영향. 청약저축 통장 앱에서 확인 가능
지금까지 납입한 총합 기준 · 85㎡이하 민간분양 1순위: 300만원+ / 102㎡이하·생애최초 특공: 600만원+
생애최초 특별공급 핵심 요건
생애최초 특별공급 추가 요건
만 65세 이상 직계존속(부모·조부모)을 3년 이상 부양 중인 세대주
국가유공자·장애인·다문화가족 등 관계기관 추천 대상자 (민간분양 기관추천 특공)
분석 결과
SH 1600-3456 · LH 1600-1004 · 주택도시기금 1599-0001
행복주택 청년: 사회초년생이면 만 39세 초과도 신청 가능